Дом по адресу улица Елькина, 45 

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 64.8 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Челябинск, улица Елькина, 45. Дом построен в 1961 году, имеет закрытую территорию. Квартира радует своей продуманностью и комфортом: полнометражная, высокие потолки, много света и воздуха, раздельные комнаты, выполнен качественный ремонт, который придаёт жилью особую привлекательность. Изолированные комнаты (10*12*18), уютная кухня, позволяют свободно разместиться всей семье. Помимо этого, стоит отметить наличие парковки со шлагбаумом, что значительно упрощает вопрос с парковочными местами. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона и закрытой территории. Эта квартира - для почитателей тихого центра. Расположение квартиры особенно удобно благодаря её центральному расположению. Рядом находятся многочисленные кафе и рестораны, где можно насладиться вкусной едой и приятной атмосферой. В шаговой доступности практически все театры города. Пешеходня Кировка, чудесная набережная , фонтаны в сквере на площади Революции позволят насладиться прогулкой по вечернему городу и быть в центре всех значимых городских мероприятий. Отличное предложение для тех, кто ценит время, комфорт, качество и удобство. Эта квартира ждёт именно вас!

Пpодaетcя cвeтлая двухкомнатная квaртиpа c высокими пoтoлкaми 57,7 кв. м. в тиxoм цeнтpe гopода. В 2020 году в домe был выполнен кaпитальный рeмoнт, cдeлaнa новая крыша, заменены тpубы и бойлeр. Уютный, зелёный двop c цвeтникoм, пpекраcный вид из oкна, зaкpытая тeppитория, cвoя пpидoмoвая закрытая паpкoвка, чистый и светлый подъезд, рядом три детские площадки, также есть спортивная площадка. Квартира находится на 5 этаже кирпичного дома, потолки высокие, минимум соседей. В квартире 2 отдельные комнаты (9,1 и 14,5 кв. метров) проходная гостиная 12 кв. м. с зоной ТВ и встроенной гардеробной, функциональная кухня 8,3 кв. м., раздельный санузел с нишей под стиральную и сушильную машины (можно сделать большой хоз. шкаф). Один взрослый собственник (более 10 лет). Соседи спокойные и адекватные, есть чат дома, где решаются все вопросы. В 2022 году в квартире был сделан качественный капитальный ремонт: - заменены все трубы, радиаторы, проводка, штукатурка, пол; - выровнены стены; - сделана шумоизоляция в большой комнате; - застеклен и обшит современными панелями балкон; - установлены 2 кондиционера; Также в 2022 году была узаконена перепланировка, получилась трешка с двумя отдельными комнатами и проходной гостиной. На полу ламинат 33 класса (по всей квартире без порогов), евроокна, хорошие межкомнатные двери, качественный красивый кафель в санузле, новый водонагреватель, натяжные потолки, обои под покраску. В квартире остаётся: - кухонный гарнитур Аristо с варочной газовой поверхностью, электрическим духовым шкафом, посудомоечной машиной; - большой встроенный гардеробный шкаф - 2 кондиционера - нагреватель для воды Можно сразу же заезжать и жить. Рядом остановки всех видов транспорта, можно доехать в любую точку города. В доме есть кафе-кондитерская, рядом магазины, аптеки, рестораны, ТК Куба, фитнес-клуб Bright Fit, кинотеатры (Знамя, Мегаполис, Киномакс Урал), театры (Драмы, Оперный, Театр юного зрителя), филармония, красивая благоустроенная набережная. В минуте ходьбы от дома расположена главная прогулочная улица города - "Кировка", недалеко расположены главные театры города и набережная. В пяти минутах - парк "Алое поле", в 15 минутах - парк Гагарина. Рядом более 5 детских садов, лучшие школы города - 1 и 10 гимназии, 31 лицей. Отличная детская поликлиника. Продается в связи с увеличением семьи.