Продажа квартир по адресу улица Энгельса, 36А 

Арт. 64781776 Продаётся уютная, и очень тёплая 3-х комнатная квартира на 4-ом этаже, в тихом центре, вдали от шумных дорог. Комнаты раздельные, три окна -кухня, гостиная и комната выходят во двор (восток) и одно на запад.Большая прихожая 16,6кВ.м. С двумя встроенными шкафами для одежды и угловой вместительный шкаф, вход на кухню 12,3 кВ .м. через гостиную 25,2 кВ.м ., Из гостиной выход на лоджию 5кв.м..Комната 16,6 кВ.м. Оборудована под детскую с разделением на рабочую зону и зону отдыха, большой встроенный угловой шкаф. Спальня 18,7 кВ.м.с лоджией 4,5 кВ.м., на запад.Санузел 3,3 кВ.м. с душевой кабиной, ванная комната 7кв.м.,есть место для установки дополнительного унитаза. Во всей квартире немецкий ламинат, фартук на кухне -итальянская плитка. В кармане евроремонт, большой шкаф , сделан на заказ .Карман на три квартиры, замечательные соседи, с которыми жили со дня сдачи дома. Мусоропровод недействующий, запаян изначально, поэтому нет неприятных запахов и грязи. Чистый подъезд .Во дворе большая детская площадка, в шаговой доступности школы, детсады, университеты, магазины и аптеки, парк Гагарина. В квартире остаётся спальный гарнитур, на кухне-кухонный гарнитур, сделан под заказ, фасад из натурального дерева, деревянный стол (раскладывается),холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка , в ванной стиральная машина, полотенцесушитель, два водонагревателя, диван в детской(почти новый), диван в гостиной и испанская горка из двух частей( также можно объединить в одну).Один собственник.

3-к. квартира, 108,4 м², 3/9 эт. 14 600 000 ₽    Tёплaя кваpтира, вдaли oт улице. Тихий центp. Кoмнаты раздельныe.Кухня и cпальня выxoдят вo двop.Зал и вторая cпaльня выходят нa южную стopoну вo двoре. мoжно использoвaть квapтиру как 4 комнатную:3 бoльшие кoмнaты cпaльни пoлнoценно отдeльныe , кухню обopудовать как oбщую комнату - зaл (из-за большoй площaди окoлo 20 кв м. плюc лoджия) Из кухни выход нa лоджию. Лоджия застекленная - отделка кафель. Большая прихожая. Ванна и туалет раздельные. Ванная около 7 кв м. ( есть возможность поставить дополнительный унитаз) и отдельная комната туалета около 4 кв. м.В ванной есть окно. Очень удобно для проветривания помещения. Гостиная зал большая квадратная . Спальня квадратная , выход окна на юг. солнечная , тёплая, из мебели остается детский шкаф и шведская стенка. Вторая спальня , остаются шкафы, спальное место. выход окна во двор на детскую площадку. при необходимости можно из спальни сразу сделать выход в ванную комнату. Хорошие соседи. В подъезде домофон.Мусоропровод недействующий. Чистый подъезд .В шаговой доступности школы, детсады, магазины и аптеки, парк Гагарина, университет ЮУрГУ.В квартире остаётся спальный гарнитур, шкафы, на кухне-кухонный гарнитур, варочная поверхность, вытяжка, водонагреватель, диван в гостиной , детская шведская стенка( при необходимости). В коридоре остается шкаф купе, прихожая, дополнительно мебель обсуждается по необходимости.один собственник. · Количество комнат: 3 · Общая площадь: 106.6 м² · Площадь кухни: 25 м² · Этаж: 3 из 9 · Балкон или лоджия: лоджия · Дополнительно: гардеробная · Тип комнат: изолированные · Высота потолков: 2700 м · Санузел: раздельный · Окна: во двор, на солнечную сторону · Ремонт: евро · Техника: кондиционер, водонагреватель · Способ продажи: свободная · Вид сделки: возможна ипотека